土地新政策解讀:沒有土地的農民怎樣才能獲得土地?

惠農政策 2017-11-28 11:46:38

2017年以來,農村土地政策發生了巨大變化,目前,全國大部分土地確權工作基本接近尾聲,預計到2018年會全部完成,很多農民已經拿到了土地確權證書,這意味著農民手里也有產權了,自己的在基地和土地有了保障。對于農民來說土地能夠農民帶來跟多的權益。但是,隨著土體政策進一步的開展,這幾點農民朋友門一定要注意了。



115福利资源论坛隨著最新土地管理法的修訂,農村土地將會和國有土地同價入市。這對于農民而言,意味著農村的土地價值會有大幅度的提升,土地制度的改革將會構建清新的權責證書,嚴格保護機體產權制度,進而促進農村資源的商品化,土地無疑成為農村最為重要的資源了,能夠版主農民獲得更多的收益,所以農民一定要緊緊守住自己的那一畝三分地。


近幾年,國家政策一直圍繞農民增收這個方向,一直在推動農民的發展,然而從哪些惠農政策慢慢就可以看出來,農村 戶口的含金量也在不斷上上,以前很多人都想要一個城市戶口,而現在更多的人想要農村戶口,現如今,土地確權的已經接近尾聲,這一政策的實施,將明確農民的土地收益,農民一定要認證對待,這邊畢竟是涉及到自己的土地歸屬問題。


現在,還有很多農民都在關心,自己有農村戶口,但是沒有土地怎么辦?在加上如今土地確權政策的開展,農民的土地都能夠繼承了,確權后,土地基本上屬于農民的個人財產了,未來也難以實現土地的回收再分配了。現在在農村,有戶口沒有地的人依然存在。


115福利资源论坛對于土地,沒有土地的大都是二輪承包的時候沒有在本集體,或者二輪承包的時候還沒有出生。這些人分不到土地是因為政策規定“增人不增地,減人不減地”,所以這些人沒有再分過土地。



沒有土地的人可以通過以下條件獲得土地。


1、依法自愿交回或收回的土地,


115福利资源论坛現在很多農民選擇進城,退出老家農村的宅基地和承包地,一旦出現這樣的情況,那些沒地的農民就有機會獲得土地。棄慌三年以上的,宅基地兩年以上不動工建設,村委會有權收回。


115福利资源论坛2、集體經濟組織依法預留的機動地


如果存在機動地的情況,按土地管理法第二十八條規定,應該承包給新增人口,也就是沒有地的農民。


115福利资源论坛3、依法開墾的荒地耕作


115福利资源论坛現在不少無地的農民選擇在荒地上開墾耕作,對于這種情況,雖然無法進行確權登記,目前已有一些農具開墾自己的小塊地,就是賬外地,


4、繼承他人的土地


115福利资源论坛如果村里的老人過世,他把你作為繼承人,而你剛好又是無地的農民,那么,這也是你獲得土地的一種方式。除此之外,父母留下來的土地,自然是有你繼承。


5、拿到流轉長達30年的土地,現在農村有的人為了著急用錢,很多農民將自己手里的土地流轉30年,如果承包權限是50年的話,肯定也會有這樣的人,對于無地的農民來說,去租一塊長達30年的承包地,跟自己擁有一塊土地,實際差別不大,只是每年都要交些地租罷了。